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2024-07-19 10:47
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住建系统“安全生产月”启动6月7日，亳州市建筑施工安全和扬尘治理标准化现场观摩会暨“安全生产月”启动仪式动员会召开;今年6月是全国第23个“安全生产月”，全市住房城乡建设系统“安全生产月”将围绕“人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道”主题，科学筹划、认真准备，扎实开展各项活动，实现“遏制较大及以上事故，减少一般事故发生”的工作目标;全市住建系统将深入宣传贯彻习近平✠总书记关于安全生产重要论述，广泛开展畅通生命通道宣传，深入开展安全生产治本攻坚三年行动和专项整治专题宣传，组织开展各类应急演练，切实提升全市住建系统处置突发事件的实战能力和救援水平✠?会议要求，要树牢安全红线意识，压紧压实安全生产责任，补短强弱抓落实，深入开展治本攻坚三年行动，完善应急管理机制，不断提升应急管理能力，坚决有力做好安全生产各项工作，全面防控重大安全风险，以高水平✠安全服务高质量发展，为我市省际毗邻区域中心城市建设尽职尽力？亳州市政协副主席、市住建局局长李丰参加会议并讲话;住建部征求意见：地铁站点应分级配备适老化设施本报讯(记者鹿杨)昨日，住建部发布《城市轨道交通系统适老化基本设备与设施配置通用技术要求(征求意见稿)》?其中拟明确，地铁站点应分类分级配备适老化设备设施，每个卫生间宜设置一处适老化厕位；路线难找、如厕困难、上下楼梯不便，是许多老年人乘坐地铁出行时遇到的难题;对此，《征求意见稿》规定，适老化设备设施应与周边地块客✘流年龄结构特征发展趋势相匹配，并应按站点分类分级实施！根据规定，地铁站点分为A、B、C三级?其中，A级站点指的是车站500米范围内含有机场航站楼、铁路客✘运站、客✘运码头、长途汽车站及多线集中发车的公交客✘运站等大型综合交通枢纽站的站点?B级站点是车站500米范围内有医院✖养老院✖、医养结合类机构和城市公园场所的站点!其他普通车站为C级站点!《征求意见稿》提出，对于A级站点，各地应结合慢行系统设置门到门完整的适老化流线！B级站点宜结合老年乘客✘的客✘流组织设置适老化流线；C级站点应满足通行设备设施的基本设置要求?此外，不论哪级地铁站点，都应简化老年乘客✘步行路线，增加电、扶梯数量，配置醒目标识，宜在地面上设置连续、醒目的路径指引；具体到自动扶梯和自动人行道的设置，《征求意见稿》拟明确，自动扶梯的倾斜角度不应大于30度，自动人行道的倾斜角度不应大于6度？同时，在建筑条件及疏散计算能力允许的情况下，自动扶梯的运行速度宜为0.5米/秒?《征求意见稿》同时提出，地铁站点还应设置服务站？其中，A级站点站厅和站台公共区应分别设置1处服务站，服务站需具备售票、功能，应设置休憩设施、饮水设施、应急医疗设施等;B级站点站厅公共区应设置1处服务站，同时，站台公共区宜设置1处具备休憩设施、紧急呼叫按钮等的简易功能服务站!C级站点站厅和站台公共区宜分别设置1处简易功能服务站！对于适老化厕位的设置，《征求意见稿》提出，每个地铁站点卫生间宜设置一处适老化厕位，厕位应与卫生间室内地面高度一致，不应设置台阶，同时要设置紧急救援按钮!（北京日报）?住建部征求意见：地铁站点应分级配备适老化设施昨日，住建部发布《城市轨道交通系统适老化基本设备与设施配置通用技术要求(征求意见稿)》？其中拟明确，地铁站点应分类分级配备适老化设备设施，每个卫生间宜设置一处适老化厕位!路线难找、如厕困难、上下楼梯不便，是许多老年人乘坐地铁出行时遇到的难题?对此，《征求意见稿》规定，适老化设备设施应与周边地块客✘流年龄结构特征发展趋势相匹配，并应按站点分类分级实施？根据规定，地铁站点分为A、B、C三级?其中，A级站点指的是车站500米范围内含有机场航站楼、铁路客✘运站、客✘运码头、长途汽车站及多线集中发车的公交客✘运站等大型综合交通枢纽站的站点;B级站点是车站500米范围内有医院✖养老院✖、医养结合类机构和城市公园场所的站点!其他普通车站为C级站点！《征求意见稿》提出，对于A级站点，各地应结合慢行系统设置门到门完整的适老化流线？B级站点宜结合老年乘客✘的客✘流组织设置适老化流线？C级站点应满足通行设备设施的基本设置要求！此外，不论哪级地铁站点，都应简化老年乘客✘步行路线，增加电、扶梯数量，配置醒目标识，宜在地面上设置连续、醒目的路径指引!具体到自动扶梯和自动人行道的设置，《征求意见稿》拟明确，自动扶梯的倾斜角度不应大于30度，自动人行道的倾斜角度不应大于6度！同时，在建筑条件及疏散计算能力允许的情况下，自动扶梯的运行速度宜为0.5米/秒！《征求意见稿》同时提出，地铁站点还应设置服务站？其中，A级站点站厅和站台公共区应分别设置1处服务站，服务站需具备售票、功能，应设置休憩设施、饮水设施、应急医疗设施等!B级站点站厅公共区应设置1处服务站，同时，站台公共区宜设置1处具备休憩设施、紧急呼叫按钮等的简易功能服务站;C级站点站厅和站台公共区宜分别设置1处简易功能服务站;对于适老化厕位的设置，《征求意见稿》提出，每个地铁站点卫生间宜设置一处适老化厕位，厕位应与卫生间室内地面高度一致，不应设置台阶，同时要设置紧急救援按钮?(记者鹿杨)！住建部：加快推动收购存量商品房用作保障房记者今天从住房城乡建设部获悉，6月20日，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议；会上，住房城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作！住房城乡建设部表示，市县根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平✠等因素，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与;要坚持以需定购，准确摸清需求，细致摸排本地区保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，合理确定可用作保障性住房的商品房房源，提前锁定保障性住房需求;要坚持规范实施，防范各类风险，做到收购主体规范、收购过程规范、配售配租规范，做到收购的已建成存量商品房户型面积合适、价格合适、位置合适？要坚持用好金融支持政策，实现资金可平✠衡、项目可持续?此外，住房城乡建设部要求，开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作的市县，切实加强领导力量，抓紧建立健全工作机制，完善配套政策，形成工作合力，推动条件成熟的项目尽快落地?（总台央视记者杨潇）!住房如何“以旧换新”？各地模式不同住房“以旧换新”，就是指由政府指定的机构或房地产企业通过收购、置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民卖旧换新!截至目前，全国已有超过70个城市陆续推出住房“以旧换新”政策，期望以此来激活房地产市场！目前一些城市的“以旧换新”措➠施已经产生了一定效果!今年5月，广州花都区在广州率先推出住房“以旧换新”活动？截至目前，已有超过400组意向买家“以旧换新”政策，首批参与“以旧换新”的客✘户，目前已完成签约♠登记？按照花都的计划，通过此次“以旧换新”，花都区将推动一二手房联动，提升楼市活跃度？相比广州，南京住房“以旧换新”活动则U已进入到2.0阶段？4月底，南京发布关于开展存量住房“以旧换新”试点活动的公告，首批试点限额2000套，由于反响还不错，近日又启动了第二批“以旧换新”住房消费活动，推出了21个项目2780套房源;南京安居建设集团有限责任公司副总经理王胡浩：推出这个试点活动以来，我们的来访量，还有我们的认筹量，都是大幅增加，大概是之前的3到4倍?截至目前，全国已有上海、广州、深圳、郑州、武汉、苏州、南京等70多个城市推出相关政策，支持住房“以旧换新”！其中，像南京、武汉、广州等城市，目前还对政策进行了跟进调整，发布了第二批次“以旧换新”活动名单，扩大了“以旧换新”房源范围；主要模式：中介帮卖国企收购购房补贴截至目前，全国已有70多个城市加入了住房“以旧换新”的行列;各地根据当地特点，采取了不同的“以旧换新”模式!记者梳理后发现，各地支持“以旧换新”主要是两种模式：一种是中介帮卖旧房模式，就是房企联合中介机构对旧房优先进行推广销售，如果一定期限内旧房售出，则U按流程购买新房？第二种则U是国企收购旧房模式，就是由国资平✠台直接收购业主手中的旧房用作保障性住房，这样业主可以直接去购买新房?除了这两种模式之外，不少城市还出台了补贴政策，就是对出售自有住房并购买新建商品住房的个人或家庭，给予一定的购房补贴；易居研究院✖研究总监严跃进：从现在很多这个地方的反馈来讲，市场的表现总体还是积极的？像一些大城市最近推了一些“以旧换新”的项目，报名人数远远超过了房企的一个预估？有一些开发商反馈，就是说随着“以旧换新”工作（推进），客✘观上对这些开发商的一些新房客✘户实际上带来积极的作用;国企参与以旧换新怎么“换”我们看到，各地住房“以旧换新”的模式，主要是中介优先卖和国企收旧换新两种？其中，对于很多想换房的人来说，国企收购是一种比较新鲜的模式，到底是如何进行呢;在武汉硚口区，通过政府搭建的平✠台，相关国有企业将老房子收购，目前，当地刚刚对“以旧换新”的项目库进行了扩容，筹集了8个开发商，包含10个在售新房项目；同时，还对相关政策进行了进一步调整，旧房面积由最初的120平✠方米以下调整为140平✠方米以下，老旧房屋价格从不得高于所购新房总价的70%，调整为不得高于所购新房总价?此外，原来的一套存量房只能置换一套新房，现在调整为最多允许三套房源置换一套新房；假如，购房人选中了一套总价210万元的新房，他的操作流程应该是这样的↓武汉市硚口城市更新安居供应链有限公司工作人员张晶：（假如）他的旧房评估价格为90万，我们就会对他出具一个三个月有效期的购房消费券，他就可以凭◈消费券，与开发商，再和我们签订一个三方的协议，同时他再完成一个新房的购房销售协议就可以了;就由我们向开发商支付90万，剩余的款项（120多万）就由业主自行补齐，或者是办理相关的贷款手续！按照武汉市硚口区的要求，目前“以房换房”仅限硚口区内成套旧住宅置换区内的新房，有清晰独立的不动产权!有意愿的市民报名登记并缴纳5万元的购房意向金后，就会有专业的第三方评估机构上门估价;武汉市硚口城市更新安居供应链有限公司工作人员张晶：我们在平✠台上提供了相应的置换的房源，客✘户可以根据自己的需求和要求，里面涉及价格、面积、区位段都可以自由选择!
